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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 105.000 € (cod.63491f82)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Martino nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio immobiliare rr) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1312 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.772 €/m² e
1.925 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE DEL CASTELLO, VIA C.COLOMBO, VIA V.ALFIERI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
L’immobile è ubicato nel centro storico di Moncalieri, nella Via San Martino, ed è composto da ingresso living, cucina, sala pranzo, camera, disimpegno, bagno e ripostiglio. (Nota: nell’area “Planimetria del presente annuncio è presente anche un'ipotesi di soluzione di ristrutturazione che prevede un ingresso su living con cucina a vista, disimpegno, camera, cameretta e bagno). I serramenti esterni sono in legno con vetro doppio, mentre i serramenti interni sono in legno. I pavimenti sono in ceramica in tutti gli ambienti e in gres porcellanato nel bagno. Il riscaldamento è autonomo e recentemente è stato rivisto l’impianto elettrico. Completa la proprietà una cantina di pertinenza