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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 119.000 € (cod.6347e9f8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 119.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1400 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.810 €/m² e 1.963 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE DEL CASTELLO, VIA C.COLOMBO, VIA V.ALFIERI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
119.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
1400 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
IPE:
225.5 kwh/m²
Città:
Moncalieri (TO)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO V.LE DEL CASTELLO, VIA C.COLOMBO, VIA V.ALFIERI)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 19 dicembre 2024

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile

MONCALIERI CENTRO Borgo Navile: La FantastiCasa propone in vendita nella zona centrale della città e principale via di collegamento alle spalle di Borgo Navile, splendido appartamento sito al secondo piano completamente ristrutturato nel 2008 e posto all’interno di una piccola palazzina elevata a tre piani. Dal portoncino blindato di accesso all’immobile troviamo l’ingresso che ci conduce nell’ ampia zona giorno composta da un soggiorno dotato di climatizzatore, il quale risulta molto luminoso grazie alla sua esposizione prettamente a Sud, da qui vi è l’uscita sul primo balcone con affaccio sulla via principale, proseguendo troviamo il cucinino sviluppato in lunghezza dotato di porta finestra che ci conduce sul balcone dotato di tende invernali il cui affaccio da sull’interno cortile; proseguendo troviamo il bagno che grazie alla generosa metratura è dotato sia di box doccia che di vasca da bagno, dove anche da qui è possibile accedere sul balcone; tramite il disimpegno accediamo nella zona notte dove troviamo le due camere da letto di ampia metratura dove entrambe sono dotate di porte finestre con uscita sui rispettivi balconi; completa la ripartizione dei locali un comodo ripostiglio scaffalato e arricchito nella parte centrale dalla presenza di asciugatrice. In riferimento a quanto già citato in precedenza l’immobile ha subito una ristrutturazione completa, in quanto sono state rifatte le impiantistiche sia elettriche e sia idrauliche, i rivestimenti e la pavimentazione che si presenta in ceramica distribuito in modo uniforme in tutto l’immobile fatta eccezione per la camera da letto dove è stato mantenuto il parquet in legno. La fornitura del riscaldamento è centralizzata e gestita tramite il Teleriscaldamento, mentre per quanto riguarda la produzione dell’acqua calda sanitaria è garantita dalla caldaia presente nell’immobile recentemente installata e posta all’interno del cavedio in balcone. A completare l’immobile vi è la cantina di pertinenza sita al piano interrato. Possibilità di posto auto in ri[…]

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