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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 170.000 € (cod.647047bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1931 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.893 €/m² e
2.056 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARDESIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con ascensore con cortile
Moncalieri Strada Villastellone, in stabile signorile anni ‘70 di 4 piani con ascensore, affacciato su ampi giardini condominiali; molto ben curato nelle parti comuni. Zona molto ben servita da Scuole, INAIL, Istituto Bancario San Paolo, Centro Commerciale “LE PORTE DI MONCALIERI”. Proponiamo alloggio di mq. 88 totali catastali, al terzo piano, luminoso, esposizione est/ovest, così composto: ampio ingresso, tinello, cucinino, 2 camere, ripostiglio, bagno con finestra e due balconi. Immobile con ambienti ampi in buone condizioni, conserva marmi originali e palchetti. Completano la proprietà: un locale ad uso cantina un Box auto singolo ubicato nel cortile dello stabile Spese condominiali € 1607,05/anno Riscaldamento centralizzato con termovalvole € 1510,00/anno La richiesta è di € 170.000 rif. 8458 sito web www.ardesiaimmobiliare.it
