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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Revigliasco a 450.000 € (cod.6340d976)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Revigliasco, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Pernigotti Immobili) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2812 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.240 €/m² e
2.398 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.585 €/m²) e per mansarde (da 1.355 €/m² a 3.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre nella zona di Revigliasco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Revigliasco) è pari a
2.010 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Revigliasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con ascensore con terrazza con cucina abitabile
Moncalieri, str. Revigliasco. Appartamento con terrazzo. Posizione privilegiata, l'immobile si trova a breve distanza da tutti i servizi principali, come supermercati, scuole e mezzi pubblici, rendendolo un'ottima soluzione per chi cerca un appartamento di prestigio e comodità. Costruito nel 2007 con materiali di alta qualità e curato nei minimi dettagli, l'immobile si sviluppa su due livelli, garantendo spazi ampi per soddisfare le esigenze di una famiglia. Entrando nellappartamento si può ammirare la luminosità per l'ottima esposizione. Ingresso su zona giorno, un ampio salone che affaccia sul terrazzo, cucina abitabile, disimpegno zona notte, due camere e doppi servizi/lavanderia. Collegato con una scala interna abbiamo un living open-space mansardato (non abitabile), due camere e bagno/lavanderia. Completa la proprietà una cantina e un preziosissimo ampio box auto e posto auto esterno. Note tecniche: inferriate, tende, caldaia a condensazione sostituita recentemente, impianto di condizionamento, arredo bagno
