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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 249.000 € (cod.633fb694)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giuseppe Failla nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da COSTRUZIONI GIORGIA SRL) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2621 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.156 €/m² e
2.311 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione
Moncalieri - Vicinanze Piazza Failla - Si propone in vendita in condominio in fase di ristrutturazione totale sia nelle parti private che comuni, alloggio quadrilocale posto al piano terzo con ascensore a mezzo piano, libero su 3 lati e composto da ingresso su soggiorno con ampia cucina a vista ( eventualmente separabile )con doppio balcone, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con balconcino, 2 bagni completi e cantina al piano interrato. Riscaldamento centralizzato a metano con termovalvole. Alla vendita l'immobile si presenta completamente ristrutturato con possibilità di scelta dei materiali di finitura e di detrazione del 50% dei lavori di ristrutturazione in 10 anni. Con l'acquisto verrà consegnato un buono sconto del 20% sull'acquisto dei mobili e rendering 3D gratuito offerto dall'impresa costruttrice con un interior designer a vostra disposizione per lo studio dei vostri ambienti interni. VENDITA DIRETTA DA IMPRESA COSTRUTRICE SENZA COSTI DI AGENZIA
