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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Tagliaferro a 295.000 € (cod.631d406e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moncalieri in zona Tagliaferro, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da mQuadro Immobiliare) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1505 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.736 €/m² e
1.869 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE, STRADA CARPICE, STRADA CARIGNANO) per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 1.960 €/m²) e per ville (da 1.305 €/m² a 1.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre la zona di Tagliaferro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tagliaferro) è pari a
1.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Testona che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Tagliaferro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con angolo cottura
Moncalieri, frazione Tagliaferro, casa semindipendente completamente ristrutturata con ampio giardino privato, libera su due lati, disposta su due livelli abitativi, oltre tavernetta e sottotetto. Al piano terreno è presente la tavernetta con deposito, bagno e ripostiglio. Al piano primo è presente la zona giorno composta da: ingresso su soggiorno con angolo cottura con affaccio su ampio terrazzo, disimpegno, due ampie camere, bagno e ripostiglio. Al piano sottotetto che è grezzo (travi in legno a vista e coibentato) sono presenti una stireria, una lavanderia e uno stenditoio. E' presente una caldaia a condensazione nuova. Completano la proprietà una cantina spaziosa, il giardino privato e l'orto. Per ulteriori delucidazioni tel. 0119626993 - 3939159729
