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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona a 550.000 € (cod.62f9554c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Testona, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Pernigotti Immobili) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.281 €/m² e
2.465 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Testona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Testona) è pari a
1.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con ascensore con terrazza con cucina abitabile con garage
EPgl,nren: 55,86 kWh/m² - Moncalieri immerso nella tranquilla e prestigiosa zona della pre collina di Testona, in contesto tranquillo e riservato, si trova questo magnifico appartamento in vendita, in complesso signorile composto da due palazzine di tre piani. L'appartamento, situato al primo piano si estende su una superficie totale di circa 250 metri quadrati. Ingresso tramite due accessi, uno grazie all'ascensore direttamente al piano dal piano garage e l'altro dal giardino privato. Entrando nellappartamento si può ammirare la luminosità dovuta alle ampie vetrate, dove i raggi di sole riflettono sul magnifico pavimento in legno di un colore straordinariamente caldo. Composizione: ingresso living su ampio salone doppio di rappresentanza con accesso al terrazzo coperto pensato come naturale estensione degli ambienti interni per una completa vivibilità, cucina abitabile con accesso al giardino privato, la zona notte è costituita due camere da letto con bagno, altra camera e bagno, disimpegno con armadi a muro e lavanderia/stireria. Sullo stesso piano troviamo la tavernetta. Il giardino privato, perfetto per rilassarsi all'aria aperta. L'appartamento è dotato di ogni comfort e servizio, tra cui un sistema di allarme per garantire la sicurezza dei suoi abitanti. La scelta dei materiali, rendono questo appartamento di alto prestigio Completa la proprietà con un ampia cantina e due posti auto doppio nell'autorimessa comune. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più prestigiosi di Moncalieri, contattaci per prenotare una visita a questa splendida residenza. Le informazioni sopra descritte non costituiscono elemento contrattuale
