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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Moncalieri in zona Testona a 670 € mese (cod.662d7201)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Testona, la richiesta di 670 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a STRADA GENOVA nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da ETERNA GROUP SERVIZI IMMOBILIARI) a
670 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
12 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 11,2 €/m² mese) e per monolocali (da 7,1 €/m² mese a 20,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro, mentre nella zona di Testona è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Testona pressi STRADA GENOVA) è pari a
9,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Boccia d'Oro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Moncalieri in zona Testona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con riscaldamento autonomo con cortile con angolo cottura
AFFITTO MONCALIERI Zona Nasi In zona comoda ad ogni servizio, in posizione rientrante rispetto a Strada Genova, proponiamo monolocale di circa 60 mq in contesto trifamiliare circondato dal verde. L'appartamento è sito al piano terra, con ingresso indipendente, disposto in ingresso su ampio vano suddiviso in zona giorno con angolo cottura e zona notte con 3 posti letto, bagno e posto auto all'interno del cortile comune. L'unità immobiliare si presenta in ottime condizioni interne e viene locata completa di arredi. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali mensili € 100, salvo conguaglio. Utenze a parte. Libero subito. Si richiedono redditi dimostrabili mediante contratti di lavoro a tempo indeterminato e su richiesta il garante. Le presenti informazioni e le planimetrie non costituiscono proposta contrattuale e pertanto devono ritenersi meramente illustrative ETERNA GROUP SERVIZI IMMOBILIARI Sede operativa: Moncalieri - Strada Genova n. 54 tel. 011.8017600 - info@eternaimmobiliare.it
