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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 600 € mese (cod.662d62b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a PIAZZA BENGASI nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Studio Millefonti sas) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
11 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 11,9 €/m² mese) e per bivani (da 8,6 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo San Pietro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo San Pietro, dove sorge l'appartamento (pressi PIAZZA BENGASI), essa è pari a circa
9,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Millefonti sas
Via Nizza 343/e, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con cucina abitabile
In Piazza Bengasi, in posizione comoda alla fermata della metropolitana e ai principali servizi, proponiamo in affitto un bilocale arredato situato al primo piano di un condominio in paramano dotato di ascensore. L'appartamento è composto da un ingresso con funzione di disimpegno, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno finestrato con box doccia. L'immobile viene locato completamente ammobiliato. Il contratto di locazione proposto è di tipo 4+4 anni. Oltre al canone di locazione, sono da considerarsi a parte le spese condominiali, le utenze e il riscaldamento. Libero dal primo dicembre 2026. Si valutano esclusivamente potenziali inquilini con redditi dimostrabili e adeguate garanzie reddituali
