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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Moncalieri in zona Testona a 750 € mese (cod.662a23bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Testona, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a STRADA GENOVA nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Studio Borella) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 11,2 €/m² mese) e per trivani (da 6,4 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro, mentre nella zona di Testona è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Testona pressi STRADA GENOVA) è pari a
9,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Boccia d'Oro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Moncalieri in zona Testona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile
Affittasi appartamento in Moncalieri Str. Genova zona comoda ai servizi piano terzo con ascensore ampio trilocale libero di ingresso due camere cucina abitabile bagno ripostiglio balcone con vista panoramica e cantina canone mensile euro 750 cauzione due mesi 60 euro mensili di spese condominiali riscaldamento con termovalvole disponibile da subito
