Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 10.340 € mese (cod.6628df3a)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 10.340 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Corso Roma nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
10.340 € mese per una
superficie commerciale di
940 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per uffici (da 7,4 €/m² mese a 10,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo San Pietro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo San Pietro, dove sorge l'ufficio (pressi Corso Roma), essa è pari a circa
9,1 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto
Splendidi uffici di rappresentanza con vista sulla collina e sul castello di Moncalieri. Si trovano al piano terra e rialzato di un elegante centro direzionale e si sviluppano su circa 940 mq: molto luminosi, tutte le finestre hanno i doppi vetri con le tendine veneziane inserite tra i due vetri, i pavimenti sono galleggianti, completo di impianto di illuminazione, di predisposizione fibra ottica, ricambio di aria dedicato. L'immobile dotato di tre ingressi, due interni allo stabile e uno diretto da strada, attrezzato con porte automatiche. Grande visibilit dalla strada. Ben servito da mezzi pubblici e comodo alla tangenziale, ha una ampia disponibilit di parcheggi pubblici e, su richiesta, di posti auto privati. Il riscaldamento e il condizionamento sono centralizzati a gestione autonoma. Il costo indicato per le spese di 1.950 euro al mese comprensivo di spese condominiali, riscaldamento e condizionamento. Locazione soggetta ad IVA. Eventuale proposta subordinata a verifica insediabilit urbanistica. - SC9670381
