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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Moncalieri a 2.800 € mese (cod.661b48d6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Moncalieri, la richiesta di 2.800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di STRADA CASTELVECCHIO nella zona OMI E2, è proposta in affitto (da KATE STEEL PROPERTY) a 2.800 € mese per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,3 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9,6 €/m² mese e 11,4 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boccia d'Oro.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono in debole aumento (+1,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.800 € mese
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
9,3/mese €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Moncalieri (TO)
Zona OMI:
E2 (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO)
Pubblicato:
lun 14 settembre 2026

PROPOSTO DA:

logo KATE STEEL PROPERTY

KATE STEEL PROPERTY

Strada della viola 55, Torino (TO)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con giardino con caminetto

Immersa nelle dolci colline di Moncalieri, nella prestigiosa Strada Castelvecchio, questa elegante villa indipendente offre una rara combinazione di fascino storico, ampi spazi e assoluta privacy, circondata da splendidi giardini maturi e sapientemente curati. La proprietà, di circa 300 mq, è situata in un contesto residenziale tranquillo ed esclusivo e gode di un’esposizione a sud, che regala agli ambienti principali e ai giardini una splendida luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. La villa è circondata da circa 1.500 mq di terreno privato, caratterizzato da un giardino maturo e magnificamente piantumato, con esemplari secolari e una deliziosa collezione di aceri, ulivi, oleandri, ortensie e azalee. Un impianto di irrigazione automatico garantisce un’accurata manutenzione del verde in ogni stagione. La proprietà si presenta in eccellenti condizioni, con i bagni recentemente ristrutturati secondo uno stile che rispetta il carattere originario della casa, introducendo al contempo comfort e funzionalità contemporanee. PIANO TERRENO Il piano terreno è progettato per offrire eleganti spazi dedicati alla vita familiare e all’intrattenimento degli ospiti. Un ampio salone con zona pranzo gode di una vista particolarmente suggestiva sul giardino privato e sull’incantevole gazebo avvolto da un glicine secolare. Questo angolo appartato del giardino rappresenta una cornice eccezionale per pranzi all’aperto e piacevoli serate estive. Di fronte al salone si trova una cucina in stile country, dotata di bancone per la colazione, oltre a un bagno di servizio per gli ospiti. PRIMP PIANO Il primo piano ospita una raffinata e tranquilla zona notte. La camera padronale dispone di un bagno en suite e di un accesso diretto a una terrazza privata. Completano il piano due ulteriori camere da letto e un elegante bagno di famiglia, recentemente rinnovato, con ampia doccia walk-in. PIANO INTERRATO Il piano seminterrato offre un ampio spazio dedicato all’intrattenimento, il cui fulcro è una sala biliardo con camin[…]

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