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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Moncalieri in zona Boccia d'Oro a 1.800 € mese (cod.6616cabc)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Moncalieri in zona Boccia d'Oro, la richiesta di 1.800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Santa Croce nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da BMB REALESTATE) a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,7 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7,8 €/m² mese e
9 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Boccia d'Oro (da 7 €/m² mese a 10,2 €/m² mese) e per locali commerciali in zona Boccia d'Oro (da 5,9 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre la zona di Boccia d'Oro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Boccia d'Oro, dove sorge l'ufficio (pressi Via Santa Croce), essa è pari a circa
8,7 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Moncalieri in zona Boccia d'Oro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Ubicato nel comune di Moncalieri e posizionato in pieno centro storico, a 250 mt dal municipio ed a 150 mt dall'ospedale Santa Croce, in una via che risulta oggi un percorso obbligato per uscire dal centro, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale attualmente con categoria catastale D/5 (Istituti di credito ed assicurazione) ad uso ufficio. Il locale, gode di un'ottima visibilità con 6 vetrine fronte strada ed è completamente blindato (vetri antisfondamento ed infissi in acciaio). L'immobile con una superficie commerciale di 270mq, si sviluppa su un unico livello; essendo un ex sportello bancario ad oggi ha ancora mantenuto le caratteristiche strutturali del precedente conduttore. La composizione è la seguente: ingresso su spazioso disimpegno con accesso tramite bussola, ampio vano principale open space, un disimpegno, due uffici ed un locale tecnico, un locale ad uso deposito, altri due disimpegni, tre bagni di cui uno attrezzato per portatori di handicap. L'ufficio gode di una seconda uscita di sicurezza posizionata vicino al vano tecnico. L'impianto di riscaldamento e l'impianto di aria condizionata sono autonomi, L'immobile è dotato di pavimenti galleggianti per la maggior parte, di impianto di illuminazione, di contro soffittatura e risulta essere totalmente cablato. Il locale è già libero, immediatamente affittabile ed in buone condizioni manutentive. La Classe energetica è la "D". Il locale è stato adibito per 20 anni ad agenzia della Banca San Paolo. In assemblea è già stato deliberata la possibilità di poter installare una canna fumaria. Affitta società SPA. ( canone con iva ) Trattasi quindi di una valida soluzione commerciale, con ampi spazi interni adatti ad ospitare diverse tipologia di attività quali studi professionali, uffici direzionali, bar, attività di ristorazione
