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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 700 € mese (cod.65fe96f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Roma nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per bivani (da 7,6 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre nella zona di Borgo San Pietro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo San Pietro, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Roma), essa è pari a circa
9,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA DI CARUSILLO MARIA ASSUNTA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con caminetto
Appartamento sito al 5 piano, completamente e finemente ristrutturato composto da ingresso su soggiorno, cucinino camera da letto, disimpegno con lavanderia, bagno, balconi, aria condizionata, camino al bioetanolo. Richiesta canone di locazione mensile €650+ €250 per spese di condominio, acqua sanitaria, riscaldamento centralizzato con termovalvole (salvo conguaglio amministratore) e internet. Sono escluse le utenze per il consumo dell'energia elettrica e del gas cottura e la tassa rifiuti. Cauzione 3 mensilità, si richiede documentazione attestante le proprie capacità reddituali, ultime 3 busta paga o cedolino della pensione, eventuali garanti. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare il seguente numero: 393/6928775
