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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Moncalieri in zona Testona a 750 € mese (cod.65ed6bd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Testona, la richiesta di 750 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Ungaretti nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,1 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 14,2 €/m² mese) e per case indipendenti (da 6,7 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Testona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Testona, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giuseppe Ungaretti), essa è pari a circa
10,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Moncalieri in zona Testona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare senza ascensore
In un piacevole e curato contesto residenziale di Moncalieri, all'interno di una palazzina anni '70 in paramano, proponiamo in locazione un appartamento ampio e luminoso, situato al secondo piano senza ascensore. L'ingresso conduce a una accogliente zona giorno con soggiorno e cucina, impreziosita da un ampio balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La zona notte ospita due camere da letto, una delle quali attualmente adibita a salotto. Quest'ultimo ambiente è servito da un secondo grande balcone, capace di regalare ulteriore luminosità e una piacevole sensazione di apertura. La disposizione interna è completata da un bagno funzionale e da un pratico ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi quotidiani. A rendere questa soluzione davvero speciale sono le numerose pertinenze incluse: una cantina, un box auto e persino un orto privato, un valore aggiunto sempre più raro, perfetto per chi desidera coltivare le proprie passioni o semplicemente vivere uno spazio verde nel tempo libero. Una casa completa, luminosa e versatile, ideale per famiglie, coppie o per chi cerca ambienti generosi in una zona tranquilla, residenziale e ben abitata di Moncalieri
