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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Moncalieri in zona Testona a 507 € mese (cod.65e744ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Testona, la richiesta di 507 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Goito nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da WelcHome) a
507 € mese per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 14,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Testona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Testona, dove sorge l'appartamento (pressi Via Goito), essa è pari a circa
10,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Moncalieri in zona Testona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WelcHome
Corso Agnelli Giovanni, Corso Agnelli Giovanni, 00101, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con cantina
Descrizione dell'immobile In zona strategica e comoda a tutti i servizi, a pochi passi dal cuore di Moncalieri, si propone in affitto un ampio e luminoso trilocale di circa 78 mq commerciali. L'appartamento è situato al piano rialzato di un condominio ben curato ed è completamente arredato, pronto per essere abitato. L'immobile si distingue per un'ottima distribuzione degli spazi interni: • Ingresso/Disimpegno: funzionale, che collega perfettamente tutti gli ambienti. • Zona Giorno: spazioso tinello con cucinino separato e completamente attrezzato. • Zona Notte: due camere da letto, impreziosite da pavimentazione in elegante e caldo parquet. • Bagno: servizio completo, finestrato e dotato di tutti i comfort. • Spazi accessori: comodo ripostiglio interno e cantina di pertinenza al piano interrato. Finiture e Comfort • Serramenti moderni: infissi in PVC con doppio vetro, ideali per l'isolamento termico e acustico. • Riscaldamento: centralizzato con termovalvole già installate per ottimizzare i consumi. • Luminosità: doppia esposizione che garantisce ambienti ariosi e ben illuminati
