Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Moncalieri a 2.800 € mese (cod.65d1238f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Moncalieri, la richiesta di 2.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a STRADA CASTELVECCHIO nella zona OMI E2, è proposta in affitto a
2.800 € mese per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boccia d'Oro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Moncalieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con cucina abitabile
Nel prestigioso contesto collinare di Moncalieri, in Strada Castelvecchio 21, proponiamo in locazione una splendida villa di fine ‘800, immersa nel verde e situata in una delle zone più rinomate ed esclusive della città. La proprietà gode di un'esposizione completamente a sud, caratteristica che garantisce luminosità e sole durante tutto l'arco della giornata. La villa si sviluppa su circa 300 mq interni ed è circondata da uno splendido parco privato di circa 1.500 mq, impreziosito da piante secolari , aceri, ulivo, oleandri ortensie ed infine azalee, dotato di impianto di irrigazione automatica. Lo stato generale della proprietà è ottimo e i bagni sono stati recentemente ristrutturati, mantenendo il fascino storico della villa unito a comfort e finiture più moderne. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con zona pranzo che affaccia sul parco privato e su un elegante gazebo ricoperto da un glicine centennale creando un'atmosfera unica e riservata. Completano il piano una cucina abitabile e un bagno di servizio per gli ospiti. La zona notte, situata al primo piano, ospita una raffinata camera padronale con accesso diretto al terrazzo privato e bagno en suite, oltre a due ulteriori camere da letto e un secondo bagno completo di lavabo, wc, bidet e doccia. Il piano seminterrato offre una grande taverna con biliardo, una lavanderia, una cantina dedicata ai vini, una seconda cucina e un ulteriore bagno completo. Al piano sottotetto è presente un ambiente non abitabile ma estremamente funzionale, ideale come guardaroba stagionale, archivio o spazio accessorio. La villa è completamente indipendente, pur rimanendo inserita in un contesto abitato e non isolato, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e comfort a pochi minuti dai principali servizi.” Spese di riscaldamento contenute, pari a circa € 2.000 annui. Libera dal primo novembre 2026. Una residenza di charme senza tempo, dove eleganza, storia e riservatezza si fondono in perfetta armonia. Solo referenziati
