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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Moncalieri a 9.600 € mese (cod.65d09bd8)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Moncalieri, la richiesta di 9.600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Corso Roma nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
9.600 € mese per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Moncalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con arredamento con caminetto
IMMOBILE APPENA ACQUISITO Splendidi uffici di rappresentanza con vista sulla collina e sul castello di Moncalieri. Si trovano al secondo ed ultimo piano di un elegante centro direzionale e si sviluppano su circa 800 mq: sono completamente arredati e molto luminosi grazie a camini di luce dal tetto, tutte le finestre hanno i doppi vetri con le tendine veneziane inserite tra i due vetri, i pavimenti sono galleggianti, è completo di impianto di illuminazione, di predisposizione fibra ottica, ricambio di aria dedicato. Ben servito da mezzi pubblici e comodo alla tangenziale, ha una ampia disponibilità di parcheggi pubblici e, su richiesta, di posti auto privati. Il riscaldamento e il condizionamento sono centralizzati a gestione autonoma. Il costo indicato per le spese di 1.650 euro al mese è comprensivo di spese condominiali, riscaldamento e condizionamento. Locazione soggetta ad IVA. Eventuale proposta subordinata a verifica insediabilità urbanistica
