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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Moncalieri in zona Testona a 750 € mese (cod.659b28e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Testona, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
10 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 14,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Testona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Testona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Moncalieri in zona Testona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Pecetto Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cortile con cucina abitabile senza ascensore
Palera, Moncalieri- Appartamento ubicato al secondo e ultimo piano di un piccolo e grazioso contesto residenziale privo di spese di gestione. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, ambiente centrale e luminoso, collegato alla cucina abitabile. Entrambi gli ambienti si affacciano su un balcone che serve la zona giorno, offrendo uno sfogo esterno pratico e piacevole. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, entrambe collegate a un secondo ampio balcone che garantisce ulteriore spazio esterno e una buona vivibilità degli ambienti. Il bagno, finestrato e dotato di box doccia, completa il piano, risultando comodo e ben posizionato rispetto agli altri locali. A completare la proprietà un posto auto scoperto ad uso esclusivo e un cortile comune
