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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Moncalieri in zona Boccia d'Oro a 550 € mese (cod.655eb328)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Boccia d'Oro, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Stilnova - servizi immobiliari) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,9 €/m² mese e
8,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE DEL CASTELLO, VIA C.COLOMBO, VIA V.ALFIERI) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 12,5 €/m² mese) e per uffici (da 5,6 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Revigliasco, mentre nella zona di Boccia d'Oro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Boccia d'Oro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Moncalieri in zona Boccia d'Oro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Moncalieri, Strada Torino - Inserito in contesto signorile, in una piccola e decorosa palazzina degli anni settanta, al piano rialzato, proponiamo in affitto 6+6, un immobile composto di ingresso, due ampi vani e bagno. L'esposizione è angolare e la presenza del terrazzo permette un alto grado di luminosità ed un panorama rilassante sul parco fluviale del Po. L'unità si presta ad attività come studio di rappresentanza, tecnico oppure studio medico. Le spese accessorie di condominio e riscaldamento si conteggiano in € 80,00 mensili. Il canone di affitto richiesto a referenziati ammonta ad € 550,00 mensili. Libero subito. Il mobilio presente nelle foto pubblicate verrebbe rimosso. In ogni vano l'impianto di condizionamento autonomo regola sia il raffreddamento che il riscaldamento
