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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Moncalieri in zona Boccia d'Oro a 1.100 € mese (cod.655bd36c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Boccia d'Oro, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per bivani (da 9,2 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Revigliasco, mentre la zona di Boccia d'Oro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Boccia d'Oro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Moncalieri in zona Boccia d'Oro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AURORA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con arredamento con giardino di recente costruzione con angolo cottura
DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO L’appartamento, bilocale, è sito al piano terra, con una splendida e panoramica vista sulla città di Torino, sulla collina di Cavoretto e sulle montagne; è composto da un ingresso living su soggiorno con angolo cottura, una camera, bagno. Viene locato arredato con soggiorno con angolo cottura e camera da letto completa. Nella parte esterna si può godere di una porzione di terrazzo, di circa 14 mq, verandato e riscaldato in inverno con tetto apribile, per estate, elettrocomandato, terrazzo con doccia esterna e giardino pensile in stile giapponese con piante particolari (acero, melograno, glicine, bonsai, betulla) per complessivi 130 mq (compreso porticato di circa 50 mq.). Considerata la particolarità del giardino ed il valore di alcune piante, la proprietà si renderà disponibile ad effettuare la manutenzione stagionale senza costi (potatura, concimazione, vigilanza dello stato delle piante e disinfestazione insetti); resterà a carico del Conduttore il taglio erba. Disponibilità di un posto auto scoperto e di box auto (6 X 2,80). Ideale per coppie che amano la vita all’aperto e molto interessante per chi ha un’attività lavorativa in smart working. LIBERO DA APRILE 2026 - CONTRATTO 4+4 L’appartamento ha subito una ristrutturazione totale nel 2021: portoncino blindato, serramenti esterni in legno con doppi vetri, impianto elettrico con domotica per illuminazione (Alexa), antifurto Verisure (con possibilità di voltura del servizio a € 60 mensili), Videocitofono, predisposizione condizionatore. Cauzione: 2 mensilità DESCRIZIONE DELLA ZONA Moncalieri Strada Cunioli Alti al confine con Torino. Per tutti coloro che cercano una soluzione abitativa fuori dal contesto urbano, estremamente vicina al Centro della città. Distanza da Corso Moncalieri 2.4 KM; Ospedale Molinette a 5,0 KM raggiungibile in 15 minuti; Centro Città a 8 km (Piazza Vittorio Veneto) DESCRIZIONE DELLO STABILE Stabile interamente restaurato nel 2021. Riscaldamento centralizzato tramite GPL con irradiazione a pavimento[…]
