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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 600 € mese (cod.655853b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sestriere nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 12,1 €/m² mese) e per bivani (da 8,9 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Revigliasco, mentre la zona di Borgo San Pietro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo San Pietro, dove sorge l'appartamento (pressi Via Sestriere), essa è pari a circa
10,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Abitat
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con arredamento con terrazza con balcone con ascensore di recente costruzione
Moncalieri: appartamento bilocale ristrutturato ed arredato Via Sestriere, zona Borgo San Pietro Propongo in locazione appartamento bilocale con accesso da ballatoio sito al quarto ed ultimo piano con ascensore, composto da: ingresso su cucina, disimpegno, camera da letto con balcone e servizio; l'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2020 e verrà consegnato completamente arredato. Il riscaldamento è tramite caldaia autonoma. Spese condominiali di circa 85 euro mensili. Contratto 4+4 con Cedolare Secca. Deposito cauzionale pari a 2 mensilità del Canone di Locazione richiesto. La proprietà richiede referenze e redditi dimostrabili con almeno un contratto di lavoro a tempo indeterminato. Libero da subito
