L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Moncalieri a 480 € mese (cod.64fd93a8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Moncalieri, la richiesta di 480 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a 480 € mese per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6,4 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 7,6 €/m² mese e 8,7 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per trivani (da 6,1 €/m² mese a 11,3 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,70%).

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