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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Moncalieri in zona Testona a 700 € mese (cod.64fa6fde)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Testona, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Boccardo nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
8,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 10,1 €/m² mese) e per trivani (da 7,2 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Revigliasco, ma anche la zona di Testona è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Testona, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giuseppe Boccardo), essa è pari a circa
8,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Moncalieri in zona Testona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CERRUTI & CERRUTI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con balcone
Moncalieri Borgata Testona, in palazzina di soli 6 appartamenti comoda ai servizi, affittasi luminosissimo trilocale al 1° piano. Ingresso, tinello con cucinino, 2 ampie camere, bagno finestrato con doccia rifatto recentemente, 2 ampi balconi, ripostiglio. Grande cantina. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori consumi. Si richiedono referenze dimostrabili. Non sono ammessi cani
