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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Moncalieri in zona Testona a 1.000 € mese (cod.64df9ab4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Testona, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da Tonus Immobiliare di Tonus Luca Maria) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
9,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 10,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Revigliasco, mentre nella zona di Testona è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Testona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Moncalieri in zona Testona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con cantina con arredamento con posto auto con giardino con riscaldamento autonomo
Moncalieri , zona Testona , strada del Pesco 5 .In un elegante condominio immerso nel verde proponiamo in affitto un'appartamento arredato . L'appartamento situato al piano terra è così composto : ingresso su zona giorno living con ampia cucina a vista ,salotto arredato , disimpegno , bagno completo e camera da letto matrimoniale . La zona cucina affaccia su un giardino di proprietà di circa 30 mq. Completano la proprietà un box auto e una cantina . Il box auto è adatto anche ad un suv ed spazioso .Libero dal 15 di Ottobre . Richieste referenze , soluzione ideale per persone in trasferta . L 'appartamento è arredato di tutto e dotato di ogni comforts con lavatrice ,asciugatrice e cucina completa di forno e lavastoviglie . Spese condominiali mensili € 50,00 e riscaldamento autonomo con caldaia a gas che eroga riscaldamento e acqua calda sanitaria. La zona è tranquilla , immersa nel verde , comoda al centro di Moncalieri e a Trofarello , comoda alle tangenziali . Per informazioni e visite Tonus Immobiliare 340/9829055 www.tonusimmobiliare.it Consulenze e valutazioni gratuite per vendere o locare il vostro immobile
