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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Moncalieri in zona Testona a 600 € mese (cod.64b5adc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Testona, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 11 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione, il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Revigliasco, ma anche la zona di Testona è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Testona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Moncalieri in zona Testona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROYALTEAM IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con cantina con arredamento con terrazza con posto auto con ascensore con giardino con climatizzazione
MGR0057 - PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NOSTRO CONSULENTE IMMOBILIARE - MARCO - AL 347.0034777 ANCHE TRAMITE MESSAGGI SMS-WHATSAPP *** MONCALIERI - STRADA DEL BOSSOLO 8 *** *** ATTUALMENTE OCCUPATO - DISPONIBILE DAL 01/12/2025 *** *** VISITE POSSIBILI DAL 15/09/2025 *** *** IMMAGINI DEL 2020 *** In contesto signorile di piccola palazzina edificata nel 2004 con giardino comune proponiamo appartamento arredato, al piano primo servito da ascensore, composto da ingresso sulla zona giorno con parete cottura a vista fornita di lavastoviglie e con sbocco sul grande terrazzo accessoriato di tende da sole estate/inverno; disimpegno verso la zona notte con ripostiglio dotato di lavatrice, due camere da letto con pavimento in parquet, servizio con box doccia in cristallo e diffusione radio. La piccola cameretta ha l'affaccio sul secondo terrazzo mentre la camera matrimoniale ha un piccolo balcone. Tutti gli ambienti sono climatizzati e l'appartamento è dotato di impianto d'allarme e videocitofono, tv, porta blindata a serratura elettronica con impronta digitale, inferriate su tutti gli infissi esterni con doppi vetri. Il riscaldamento è autonomo con caldaia individuale che fornisce anche l'acqua calda sanitaria. L'appartamento gode di una ottima esposizione con vista aperta dai terrazzi. Completano la proprietà nell'interrato condominiale la grande ed alta cantina più il comodissimo box auto doppio con due basculanti e senza il muro interno divisorio. Contratto a Canone Concordato 6+2. Opzione CEDOLARE SECCA attiva: ZERO costi in fase di registrazione, rinnovi e chiusura, ZERO costi di bolli, Canone BLOCCATO, senza aumenti dovuti agli aggiornamenti ISTAT annuali, per tutta la durata del contratto. Canone € 600,00 mensile. Spese condominiali € 50,00 mensili Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale
