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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Moncalieri in zona Testona a 700 € mese (cod.64ae9abf)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Moncalieri in zona Testona, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto (da ETERNA GROUP SERVIZI IMMOBILIARI) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Testona (da 6,5 €/m² mese a 10,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Testona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Testona, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
8,8 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Moncalieri in zona Testona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con posto auto con terrazza con riscaldamento autonomo con cortile
Affitto moncalieri zona testona strada genovain piccola palazzina composta da 4 unità con destinazione commerciale, proponiamo al primo piano ufficio accatastato a/10, disposto in ingresso su sala d'aspetto, disimpegno, un piccolo locale ufficio, bagno dotato di antibagno, spogliatoio, locale/ripostiglio piastrellato e due ampi locali ufficio, di cui uno con affaccio su balcone verandato piastrellato. L'ufficio si affaccia su strada genova, zona di forte passaggio veicolare, ai piedi della collina. L'interno è in ottime condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione sostituita nel 2024. Completa la proposta la cantina al piano interrato e un box auto nel cortile. Spese di condominiali molto contenute. Libero dal 1 settembre 2025. Si valutano esclusivamente potenziali locatari con referenze dimostrabili.contattaci per una valutazione gratuita del tuo immobileinsieme troveremo la risposta alle tue domande.gran case immobiliaresede: strada genova n° 54 - moncalieri (to)sito web: www.grancase.ite-mail: info@grancase.it - tel. +39. 011.4470160106,63 kwh/m2 a
