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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Moncalieri in zona Testona a 550 € mese (cod.64a1f3d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Testona, la richiesta di 550 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Boccardo nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 11,4 €/m² mese) e per bivani (da 9 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Revigliasco, mentre nella zona di Testona è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Testona, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giuseppe Boccardo), essa è pari a circa
9,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Moncalieri in zona Testona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CERRUTI & CERRUTI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con balcone con terrazza con arredamento
Strada Genova pressi Via Boccardo, in palazzina degli anni '50, affittasi bilocale arredato al primo piano composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera grande, bagno con doccia, ampio balcone. Cantina. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Spese mensili € 140 comprensivi di condominio e riscaldamento. Non sono ammessi animali. Libero da Settembre
