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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Moncalieri in zona Testona a 400 € mese (cod.6493766f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Moncalieri in zona Testona, la richiesta di 400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a STRADA GENOVA nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,6 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,3 €/m² mese e
7,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO) per uffici (da 4,8 €/m² mese a 7,6 €/m² mese) e per locali commerciali (da 3,6 €/m² mese a 7,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro, ma anche la zona di Testona è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Testona, dove sorge l'ufficio (pressi STRADA GENOVA), essa è pari a circa
6,3 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Moncalieri in zona Testona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
5 VALIDI MOTIVI PER AFFITTARLO: 1) POSIZIONE STRATEGICA; 2) SPAZI VERSATILI; 3) PRONTO ALL'USO; 4) DOPPIA VETRINA FRONTE STRADA; 5) PRESENZA DI RIPOSTIGLIO/UFFICIO. In Strada Genova, proponiamo in affitto un locale commerciale al piano terra, […]
