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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Moncalieri in zona Boccia d'Oro a 2.300 € mese (cod.643b5787)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moncalieri in zona Boccia d'Oro, la richiesta di 2.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in affitto a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per case indipendenti (da 8,5 €/m² mese a 11,6 €/m² mese) e per ville (da 8,6 €/m² mese a 11,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Revigliasco, mentre nella zona di Boccia d'Oro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Boccia d'Oro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
10,1 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+23,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Moncalieri in zona Boccia d'Oro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEFIMA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con caminetto
In zona collinare fra Torino e Moncalieri, immersa nel verde di uno splendido parco secolare e nel silenzio e nella privacy totale, proponiamo una elegante villa libera sui 4 lati con giardino di uso esclusivo. La villa si sviluppa su 3 piani, ha a disposizione 1 box auto ed un’ampia zona esterna per il parcheggio di altre automobili. E’ composta al piano terreno da soggiorno con camino, sala da pranzo, office, cucina, bagno/lavanderia e dispensa. Una comoda scala interna in pietra collega i piani superiori composti in totale da 3 camere da letto, uno studio e 2 bagni, oltre al bagno per ospiti. I pavimenti sono in parte in palchetto ed in parte in pietra; la ceramica è presente nei bagni sia a pavimento che come rivestimento. Gli infissi esterni hanno i vetri doppi e sono presenti le zanzariere. L’intero contesto ove è ubicata la villa è elegante ed esclusivo; sono presenti altre ville indipendenti ma tutte dotate di giardino pertinenziale. Assicurati privacy e riservatezza. Si richiede contratto di locazione ad uso abitazione con durata di 4 anni rinnovabili, con pagamento mensile anticipato del canone (unitamente alle spese) e versamento di cauzione pari a 3-6 mensilità del canone richiesto
