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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Moncalieri in zona Moriondo a 1.900 € mese (cod.647043ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Moriondo, la richiesta di 1.900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da PROFESSIONE IMMOBILIARE - MAISON D'ELITE) a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Revigliasco, mentre la zona di Moriondo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moriondo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Moncalieri in zona Moriondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con arredamento con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con caminetto
Splendido immobile situato nella prima collina di Moncalieri, all'interno di una palazzina del 2010. Questo luminoso appartamento offre una superficie di circa 170 mq ed è dotato di ascensore, con accesso a un ampio parco condominiale di Villa Grassi, caratterizzato da alberi secolari, ideale per rilassarsi e godere della tranquillità. L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato. Composto da un ampio ingresso, un luminoso salone con camino, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera per ragazzi, una camera armadi, due bagni e una lavanderia. Libero dal 1° marzo 2025 Caratteristiche principali: Riscaldamento autonomo Raffrescamento condominiale Prezzi: € 1.900, 00/mese per persone fisiche (contratto 4+4 con cedolare secca al 21%) € 2.400, 00/mese per contratti aziendali Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Requisiti: Solo con garanzie di reddito italiano - contratto di lavoro a tempo indeterminato (oppure con garante che soddisfi tali requisiti) Only with guarantees of italian income - permanent employment contract (or with guarantor with thes requirements
