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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monastero di Lanzo in zona Chiaves a 50.000 € (cod.662405ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monastero di Lanzo Chiaves, la richiesta di 50.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
416 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
316 €/m² e
455 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 230 €/m² a 490 €/m²) e per appartamenti (da 325 €/m² a 550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monastero di Lanzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monastero di Lanzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiaves.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chiaves, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
370 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monastero di Lanzo in zona Chiaves
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Lans Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina senza ascensore di recente costruzione
Proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su 3 livelli, situata in una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi desidera privacy e indipendenza. L'immobile è così composto: Piano primo: una cucina e un ampio terrazzo, perfetto per pranzi e cene all'aperto o per creare una piacevole zona relax. Piano secondo: due camere da letto, due bagno e due terrazzi, ideali per godersi piacevoli momenti all'aperto. Piano seminterrato: un'ampia cantina, ideale come spazio di deposito e ripostiglio. L’ immobile viene venduto completo del mobilio attualmente presente, salvo effetti personali. La casa è dotata di caldaia e dispone del collegamento alla rete fognaria. Il tetto si presenta in ottimo stato ed è in tegolato, rappresentando un ulteriore punto di forza della proprietà. Completano la proprietà un posto auto privato e due appezzamenti di terreno, che offrono ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzano ulteriormente l'immobile. L'accesso all'abitazione avviene a piedi tramite una breve scalinata di circa dieci gradini, caratteristica che contribuisce a mantenere la casa tranquilla e riservata. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi esterni, privacy, posto auto e terreni di proprietà, perfetta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze
