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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monastero di Lanzo in zona Sistina a 19.000 € (cod.662405e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monastero di Lanzo in zona Sistina, la richiesta di 19.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
19.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
380 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
402 €/m² e
522 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTAGNA) per appartamenti (da 335 €/m² a 540 €/m²) e per bivani (da 270 €/m² a 775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monastero di Lanzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monastero di Lanzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sistina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
440 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,31%), come per la zona di Sistina (+11,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monastero di Lanzo in zona Sistina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Lanzo Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto senza ascensore con angolo cottura di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione
MONASTERO DI LANZO: nella frazione Chiaves, in complesso di recente costruzione, alloggio al primo piano di ampio ingresso sul soggiorno con angolo cottura e balcone con vista panoramica. Zona notte con camera matrimoniale e bagno con doccia. L'immobile viene venduto arredato. Il riscaldamento è autonomo con termoconvettori e canna fumaria per poter utilizzare stufa a legna o pellet. Possibilità acquisto box auto doppioa parte
