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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monastero di Lanzo in zona Chiaves a 11.000 € (cod.65f91f33)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monastero di Lanzo Chiaves, la richiesta di 11.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
11.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
183 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
258 €/m² e
340 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 210 €/m² a 450 €/m²) e per case semindipendenti (da 165 €/m² a 335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monastero di Lanzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monastero di Lanzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiaves.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chiaves, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
340 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monastero di Lanzo in zona Chiaves
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Lanzo Sas
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina
MONASTERO DI LANZO: nella frazione Chiaves, nel centro del paese, porzione di casa accessibile a piedi da una comoda via pavimentata. Al piano rialzato zona cucina con terrazzo e balcone. Wc esterno. Al piano superiore, accessibile da una scala interna, camera da letto con due balconi e wc esterno. Al piano seminterrato due ampi locali uso cantina e tavernetta. Il riscaldamento è autonomo con stufa a legna. Possibilità acquisto terreni a parte
