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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monastero di Lanzo in zona Sistina a 24.000 € (cod.65ac36d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monastero di Lanzo in zona Sistina, la richiesta di 24.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
24.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
340 €/m² e
384 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Sistina (da 260 €/m² a 485 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monastero di Lanzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monastero di Lanzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaves, mentre la zona di Sistina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sistina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
380 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,11%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monastero di Lanzo in zona Sistina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Lanzo Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento senza ascensore di recente costruzione di nuova costruzione
MONASTERO DI LANZO: nella frazione Chiaves, in complesso di recente costruzione, alloggio al secondo ed ultimo piano di ampia zona giorno con accesso al balcone. Zona notte con due camere da letto con balcone e bagno con vasca. Il riscalfdamentoè autonomo con termoconvettori elettrici e canna fumaria per stufa a legna o pellet. L'immobile viene venduto arredato. Disponibile un box auto a parte
