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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monastero di Lanzo in zona Chiaves a 10.000 € (cod.65a32ee2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monastero di Lanzo in zona Chiaves, la richiesta di 10.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
10.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
270 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
307 €/m² e
347 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 245 €/m² a 485 €/m²) e per bivani (da 205 €/m² a 440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monastero di Lanzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monastero di Lanzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiaves.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chiaves, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
375 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,11%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monastero di Lanzo in zona Chiaves
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Lans Sas
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con posto auto senza ascensore
In una palazzina di una decida di alloggi, in contesto tranquillo e panoramico proponiamo in vendita un alloggio a due piani sotto scala. L’accesso al condominio avviene attraverso 6 gradini e poi si scende di due piani, l’immobile viene così suddiviso : un piccolo disimpegno che collega il bagno e altri due ambienti. La cucina presenta un piano cottura alimentato a bombola a gas, ed infine una camera da letto matrimoniale ampia dotata di un' esposizione che affaccia sul terrazzo, potendo ammirare una vista panoramica sulla vallata. Il bagno si presenta completo di servizi igienici e una piccola vasca. L’acqua viene riscaldata attraverso un boiler elettrico. L’immobile è soleggiato e luminoso per buona parte della giornata. Le spese condominiali relative all’immobile aggirano intorno ai 300€ annuali, l’appartamento non possiede un posto auto assegnato. L’immobile ha infissi a vetro singolo e per quanto riguarda il riscaldamento, è possibile installare una stufa a legna. L’acqua durante il periodo invernale viene chiusa a livello condominiale, di conseguenza non è possibile viverci tutto l'anno
