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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monastero di Lanzo in zona Fornelli a 25.000 € (cod.65a25863)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monastero di Lanzo Fornelli, la richiesta di 25.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
312 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
305 €/m² e
367 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 230 €/m² a 450 €/m²) e per case semindipendenti (da 165 €/m² a 365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monastero di Lanzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monastero di Lanzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fornelli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
350 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+69,75%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monastero di Lanzo in zona Fornelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Lans Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento senza ascensore con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
Nella tranquilla e riservata frazione Fornelli, soluzione semindipendente su 3 lati. L’immobile si presenta ristrutturato intorno agli anni ‘90 e offre buone condizioni interne, gli ambienti sono ben distribuiti e offre ambienti accoglienti. La ristrutturazione ha valorizzato la struttura originaria, mantenendo il fascino dell’epoca e rendendo gli ambienti funzionali e confortevoli, l’immobile si sviluppa su 2 piani. Al piano terra troviamo una taverna ampia, una cantina e un bagno di servizio, mentre al primo piano troviamo 3 camere da letto, un bagno e una cucina. La proprietà è situata in posizione riservata e tranquilla, perfetta per chi ama contesti lontani dal traffico e dal caos cittadino. Si precisa che l’accesso all’abitazione non è carrabile: non è possibile arrivare direttamente in auto, ma si raggiunge comodamente a piedi attraverso un breve percorso pedonale di circa 100 metri attraversando la frazione. Il riscaldamento attualmente avviene solamente tramite il camino anche se vi è la predisposizione dei termosifoni nei vari ambienti abitativi della casa
