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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monastero di Lanzo in zona Chiaves a 12.000 € (cod.6585be23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monastero di Lanzo in zona Chiaves, la richiesta di 12.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
12.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
218 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
344 €/m² e
403 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 250 €/m² a 495 €/m²) e per bivani (da 220 €/m² a 450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monastero di Lanzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monastero di Lanzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiaves.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chiaves, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
380 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,72%).
Invece i prezzi per la zona di Chiaves (+9,12%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monastero di Lanzo in zona Chiaves
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE LANS SAS
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto
In una palazzina di una decida di alloggi, in contesto tranquillo e panoramico proponiamo in vendita alloggio al piano rialzato. L’accesso al condominio avviene attraverso 6 gradini, l’immobile viene così suddiviso : un piccolo disimpegno che collega il bagno e altri due ambienti. La cucina presenta un piano cottura alimentato a bombola a gas, e presenta anche una finestra con vista panoramica, ed infine una camera da letto matrimoniale ampia dotata di doppia esposizione con una porta finestra che permette di accedere ad un balcone, potendo ammirare una vista panoramica sulla vallata. Il bagno si presenta completo di servizi igienici e una piccola vasca. L’acqua viene riscaldata attraverso un boiler elettrico. L’immobile è molto soleggiato e luminoso per buona parte della giornata. Le spese condominiali relative all’immobile aggirano intorno ai 300€ annuali, l’appartamento non possiede un posto auto assegnato. L’immobile ha infissi a vetro singolo e per quanto riguarda il riscaldamento avviene attraverso una stufa a legna, sita nella cucina. L’acqua durante il periodo invernale viene chiusa a livello condominiale
