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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monastero di Lanzo in zona Chiaves a 20.000 € (cod.657758d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monastero di Lanzo in zona Chiaves, la richiesta di 20.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
20.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
315 €/m² e
351 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 250 €/m² a 475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monastero di Lanzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monastero di Lanzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiaves.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chiaves, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
370 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monastero di Lanzo in zona Chiaves
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE LANS SAS
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura
Monastero di Lanzo, in posizione panoramica di strada passo della croce alloggio al piano terra. L'immobile ha l'ingresso soggiorno il quale si collega al cucinotto e al disimpegno. Il soggiorno ha sfogo, sul balcone panoramico con esposizione a sud. La camera da letto matrimoniale si caratterizza di luminosità grazie alla porta finestra che da accesso al balcone. Inoltre, è presente un bagno completo di servizi igienici. Attualmente il riscaldamento sono presenti dei termoconvettori a gas, per quanto riguarda le spese condominiali si aggirano intorno ai 300
