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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monastero di Lanzo in zona Chiaves a 16.000 € (cod.6509430b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monastero di Lanzo in zona Chiaves, la richiesta di 16.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da D.R. Immobiliare) a
16.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
275 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
320 €/m² e
363 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 245 €/m² a 490 €/m²) e per bivani (da 190 €/m² a 545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monastero di Lanzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monastero di Lanzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiaves.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chiaves, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
380 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,93%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monastero di Lanzo in zona Chiaves
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con posto auto con angolo cottura
Panoramico ed ampio bilocale con box vendesi a Monastero di Lanzo (To) - fraz. Chiaves. Chiaves è un una frazione del comune di Monastero di Lanzo a 1.120 mt di quota. Questo comune si contraddistingue per il fascino dei borghi ad alta quota ed è un punto di partenza per numerose escursioni ed itinerari (come quelli proposti dal CAI di Lanzo) L'Immobile è così composto: Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto con balcone e bagno. Completano la proprietà un grazioso terrazzino dal quale si può godere di una splendida vista su Torino e le Valli di Lanzo, cantina e box. L'immobile è ideale sia per chi ama passeggiare nel verde e nella tranquillità che per uso investimento. Prezzo richiesto 16.000 euro
