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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monastero di Lanzo in zona Chiaves a 200.000 € (cod.64fe12db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monastero di Lanzo Chiaves, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
302 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
662 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
327 €/m² e
431 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 230 €/m² a 490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monastero di Lanzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monastero di Lanzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiaves.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chiaves, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
365 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monastero di Lanzo in zona Chiaves
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Servecasa
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con angolo cottura con caminetto per vacanza
In posizione tranquilla e panoramica, immersa nel verde delle Valli di Lanzo, proponiamo casa indipendente disposta su due livelli con ampio terreno privato di circa 3.500 mq. L’immobile si presenta con una superficie generosa e ben distribuita, composta da circa 10 locali totali: Al piano terra troviamo un ampio salone con camino, ideale per momenti di convivialità e relax, un cucinotto, un bagno e 4 camere. Salendo al piano superiore si trova un secondo salone, seguito dalle tre camere da letto luminose e spaziose, servite da due bagni. Completano la proprietà una cantina, box auto e un ampio terreno privato di circa 3.500 mq. La casa, grazie alla sua posizione dominante e all’esposizione soleggiata, gode di una splendida vista sulle montagne circostanti, risultando ideale come abitazione principale o come casa vacanze , ma rappresenta anche un'ottima occasione per sviluppare una struttura ricettiva (bed & breakfast, casa vacanze o agriturismo), perfetta per accogliere ospiti in un contesto naturale e suggestivo
