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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Monastero di Lanzo in zona Cresto a 25.000 € (cod.6499274c)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Monastero di Lanzo Cresto, la richiesta di 25.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
324 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
232 €/m² e
272 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case semindipendenti (da 150 €/m² a 330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monastero di Lanzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monastero di Lanzo, sono presenti al momento più di venti annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cresto, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
240 €/m² per case semindipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Monastero di Lanzo in zona Cresto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Lans Sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina da ristrutturare
Situata in un contesto tranquillo e accessibile esclusivamente a piedi proponiamo in vendita una soluzione semindipendente, libera su 3 lati. L'immobile si presenta da ristrutturare, conserva lo stile originale che richiama la tendenza tradizionale delle case di campagna. La struttura si sviluppa su tre piani : al piano terreno troviamo una sala al tempo utilizzata come cucina e presenta uno spazio per poter inserire una stufa con già un passaggio per la canna fumaria e un piccolo bagno da ristrutturare. Al piano superiore, invece, troviamo un' ampia camera da letto e all' esterno di essa è presente un ambio terrazzo, raggiungibile attraverso una scala esterna con una stanza ball'esterno al tempo utilizzata come cantina. Ed infine, all' ultimo piano è presente un ultima stanza. Per quanto riguarda il tetto era stato riguardato intorno al 2007, mentre per quanto riguarda l'acqua il collegamento è della SMAT, ma attualmente risulta scollegato, mentre per l'elettricità è presente il collegamento Enel ma attualmente anch'esso staccato. Gli infissi dell' immobile risultano essere singoli, mentre per il riscaldamento sarà necessario procurarsi una stufa
