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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monastero di Lanzo in zona Sistina a 13.000 € (cod.645b3fe4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monastero di Lanzo in zona Sistina, la richiesta di 13.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da D.R. Immobiliare) a
13.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
433 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
323 €/m² e
363 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Sistina (da 235 €/m² a 425 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monastero di Lanzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monastero di Lanzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaves, mentre la zona di Sistina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sistina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
335 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,35%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monastero di Lanzo in zona Sistina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Proponiamo in vendita luminoso, panoramico ed ampio monolocale così composto: Ingresso su ampia camera, antibagno e bagno. Completa la proprietà un grazioso terrazzo dal quale si può godere di una splendida vista su Torino e le Valli Lanzo. L'immobile, posto a circa 1120 mt. di altitudine, è ideale sia per chi ama passeggiare nel verde e nella tranquillità, che per uso investimento. Prezzo richiesto euro 13.000 TRATTABILI
