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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monastero di Lanzo in zona Chiaves a 17.000 € (cod.643b6bc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monastero di Lanzo in zona Chiaves, la richiesta di 17.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Millaures 12 immobiliare s.a.s.) a
17.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
298 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
310 €/m² e
338 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 230 €/m² a 425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monastero di Lanzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monastero di Lanzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chiaves, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
335 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,35%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monastero di Lanzo in zona Chiaves
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millaures 12 immobiliare s.a.s.
Via Ottavio Revel, 5, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con termocondizionamento con posto auto con angolo cottura con garage senza ascensore
L'appartamento qui proposto in vendita si trova al 2° piano (ultimo fuori terra) di un fabbricato plurifamiliare privo di ascensore, con cantina e posto auto in autorimessa condominiale. Con una superficie di 56 mq commerciali, questo immobile si compone di ingresso living su salone con angolo cottura, disimpegno, due camere e bagno, oltre ad un ampio balcone lato ovest e balcone lato sud. Completano la proprietà una cantina ed un box auto al piano primo interrato. Il riscaldamento avviene attraverso una stufa a legna, non essendo più funzionante quello centralizzato, i serramenti in legno con vetro singolo e gelosie in legno. Situato nella frazione Chiaves del Comune di Monastero di Lanzo, sullo spartiacque tra la valle Tesso e la valle della Stura di Lanzo, centro di villeggiatura montana tranquillo, immerso nel verde con una stupenda vista panoramica sulle montagne ricche di boschi delle Valli di Lanzo e Tesso, toccato da numerosi sentieri, alcuni anche percorribili in mountain bike, tra boschi e borgate. Tra le attrazioni di Chiaves occorre menzionare il "Parco della Resistenza e della Pace", costruito a ricordo della lotta per la liberazione, e la Chiesa di S.Giovanni Evangelista con la scenografica scalinata in pietra di 85 gradini
