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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monastero di Lanzo in zona Sistina a 15.000 € (cod.64391b2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monastero di Lanzo in zona Sistina, la richiesta di 15.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
15.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
333 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
323 €/m² e
369 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 245 €/m² a 490 €/m²) e per bivani (da 255 €/m² a 515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monastero di Lanzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monastero di Lanzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaves, mentre la zona di Sistina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sistina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
380 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,35%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monastero di Lanzo in zona Sistina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Lans Sas
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con angolo cottura con garage
In un contesto tranquillo, vendita di un bilocale ideale per chi cerca alloggio accogliente e luminoso. L'appartamento sito al piano terzo è composto da una camera da letto ben illuminata, sala con angolo cottura, risulta essere perfetto per vivere la zona giorno in modo pratico e funzionale ed infine un bagno con una piccola vasca e sevizi. L'immobile vanta di ottima esposizione solare essendo rivolto a sud, che garantisce luminosità. Inoltre, un balcone con una vista panoramica. Completano la proprietà un posto auto esclusivo all' interno del garage condominiale
