Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monastero di Lanzo in zona Chiaves a 120.000 € (cod.642ba79b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monastero di Lanzo in zona Chiaves, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immo City) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
266 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
335 €/m² e
363 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 230 €/m² a 425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monastero di Lanzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monastero di Lanzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chiaves, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
335 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,35%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monastero di Lanzo in zona Chiaves
IMMAGINE 0
Stabile intero plurilocale in vendita a Collegno
IMMAGINE 1
Stabile intero plurilocale in vendita a Collegno
IMMAGINE 2
Stabile intero plurilocale in vendita a Collegno
IMMAGINE 3
Stabile intero plurilocale in vendita a Collegno
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con giardino con termocondizionamento con cortile
Lo stabile di quattro piani si trova in una frazione di Monastero di Lanzo, Chiaves, in una posizione che garantisce molta luminosità durante tutto l'arco della giornata. La palazzina è composta di otto bilocali di ampia metratura, di otto cantine ed è circondanta da un giardino con parcheggio auto. Negli appartamenti l'ingresso disimpegna la zona giorno e la zona notte. Il tinello, dotato di spazioso cucinino finestrato, ha accesso al balcone lato strada. La camera da letto matrimoniale si affaccia sul balcone interno cortile. Il bagno, ben squadrato,è dotato di finestra. Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna o a pellet, ideale per chi ama un'atmosfera calda e accogliente. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, con infissi in vetro e legno. L'immobile viene interamente venduto arredato e locato con contratti già stipulati di durata 4 anni + 4 anni. Non perdere l'opportunità di acquistare questo stabile in una delle zone più suggestive di Monastero di Lanzo
