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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monastero di Lanzo in zona Chiaves a 29.000 € (cod.63fe9830)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monastero di Lanzo in zona Chiaves, la richiesta di 29.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO LANZO S.A.S.) a
29.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
483 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
358 €/m² e
400 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTAGNA) per appartamenti (da 240 €/m² a 445 €/m²) e per bivani (da 230 €/m² a 440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monastero di Lanzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monastero di Lanzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiaves.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chiaves, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
350 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,35%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monastero di Lanzo in zona Chiaves
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO LANZO S.A.S.
VIA UMBERTO I 24, Lanzo Torinese (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto di recente costruzione con cortile per vacanza
MONASTERO Di LANZO: Nella frazione Chiaves, a circa due chilometri dal centro del paese, alloggio all'ultimo piano di ingresso sulla zona giorno con accesso al balcone con vista sulla valle. La zona notte è composta da due ampie camere con balcone. Completa la proprietà il bagno con vasca e il box auto nel cortile. L'immobile è in buono stato conservativo e viene venduto totalmente arredato. Ottimo spazio per le vacanze in montagna oppure uso investimento
