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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monastero di Lanzo in zona Sistina a 13.000 € (cod.639ed55b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monastero di Lanzo in zona Sistina, la richiesta di 13.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da D.R. Immobiliare) a
13.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
433 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
342 €/m² e
382 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTAGNA) per appartamenti (da 245 €/m² a 430 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monastero di Lanzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monastero di Lanzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sistina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
345 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,35%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monastero di Lanzo in zona Sistina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Proponiamo in vendita luminoso, panoramico ed ampio monolocale così composto: Ingresso su ampia camera, antibagno e bagno. Completa la proprietà un grazioso terrazzo dal quale si può godere di una splendida vista su Torino e le Valli Lanzo. L'immobile, posto a circa 1120 mt. di altitudine, è ideale sia per chi ama passeggiare nel verde e nella tranquillità, che per uso investimento. Prezzo richiesto euro 13.000 TRATTABILI
