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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mompantero in zona Seghino a 210.000 € (cod.66092a48)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mompantero in zona Seghino, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Gruppo F.C. Immobiliare) a 210.000 € per una superficie commerciale di 172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1220 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 746 €/m² e 1.069 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 470 €/m² a 970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Mompantero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mompantero, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Seghino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 740 €/m² per case indipendenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
210.000 €
Superficie:
172 m²
Prezzo al m²:
1220 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
IPE:
228.7 kwh/m²
Città:
Mompantero (TO)
Zona OMI:
R1 (ZONA MONTANA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 21 agosto 2026

PROPOSTO DA:

logo Gruppo F.C. Immobiliare

Gruppo F.C. Immobiliare

Via Traforo, 30, Bussoleno (TO)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con balcone con cantina con giardino con caminetto

In tranquillo contesto residenziale, in posizione soleggiata e a pochi minuti da Susa, proponiamo villa indipendente su tre lati edificata nel 2001, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. La proprietà è circondata da un giardino privato pianeggiante, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e dotato di zona attrezzata con barbecue. Al piano terra l'ingresso conduce all'ampio e luminoso soggiorno con camino, comunicante con la cucina abitabile, creando una zona giorno accogliente e funzionale. Sullo stesso livello troviamo un primo bagno. La zona giorno e la scala interna sono impreziosite da una raffinata pavimentazione in granito chiaro realizzata con lavorazione a venatura continua, elemento di particolare pregio dell'abitazione. Tramite la scala interna si raggiunge il piano superiore, dedicato alla zona notte e composto da tre camere da letto e bagno. Le camere sono spaziose e luminose, presentano pavimentazione in parquet e sono valorizzate dal soffitto con struttura lignea a vista. I balconi offrono una gradevole apertura verso il verde e le montagne circostanti. Al piano interrato sono presenti ulteriori locali attualmente utilizzati come taverna, lavanderia e cantina, oltre al box auto, direttamente collegati alla proprietà. La villa si presenta in ottime condizioni generali, con ambienti ampi e ben distribuiti, finiture curate e numerosi dettagli in legno che conferiscono calore all'abitazione. Il riscaldamento è autonomo a metano. Una soluzione particolarmente indicata per chi desidera l'indipendenza, un ampio spazio verde privato e la tranquillità di un contesto residenziale, senza rinunciare alla comodità di raggiungere Susa in pochi minuti. F.C. Immobiliare: C'è aria di casa

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