L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Mezzenile in zona Murasse a 95.000 € (cod.663c1ec4)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Mezzenile in zona Murasse, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Investimmobili) a 95.000 € per una superficie commerciale di 208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 456 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 488 €/m² e 639 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 305 €/m² a 625 €/m²) e per bivani (da 355 €/m² a 1.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mezzenile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mezzenile, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Murasse, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 475 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,54%).
Invece i prezzi per la zona di Murasse (-2,86%) sono in leggera diminuzione.

•  Sito Istituzionale: Mezzenile
•  Wikipedia: Mezzenile
•  Mercato Immobiliare a Mezzenile
•  Quotazioni OMI